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卡五星麻将:所谓现房,是指开发商已完成已售房屋生产证明的商品房

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近日,有网友爆料称,西安“同盖泰”房地产开发商与多户主签订购房协议后,本应于2018年底以约定价格交付。法律纠纷后,该房产归海天药业所有。随后,海地药业作为房地产开发商公开提价,需要根据市场价格重新定价。

类似的事件时有发生。商品房预售制度实施后出现的质量投诉、合同纠纷、交付延误、配套设施未落实等一系列问题,导致房地产行业投诉纠纷频发。

为了规范房地产市场,降低购房者的风险,3月7日,海南省委办公厅、省政府办公厅的发布了“注意建立城市主体责任制房地产市场的稳定健康发展”(以下简称“通知”),正式取消房地产预售政策,成为全国首个在全国范围内实施成屋销售的省份。

 

有一种观点认为,现有的房屋销售系统可以有效地降低消费者购买房屋的风险,而且购房者不再需要担心购买劣质房屋。然而,也有人认为商品房预售制度的取消将会减少住房供给,增加资金使用成本,这在全国范围内难以推行。

 

所谓现房,是指开发商已完成已售房屋生产证明的商品房。在与消费者签订商品房买卖合同后,您可以立即办理入住手续并取得房产证。换句话说,只有房地产证书和土地使用证书才能称为现有房屋。

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