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kk棋牌:很多规定都是从房屋租赁市场的实际问题出发

时间:2020/10/21 9:34:31  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:不久前,住房和城乡建设部发布通知,就《住房租赁条例(征求意见稿)》征求公众意见。很多规定都是从房屋租赁市场的实际问题出发,集中在双方更具体的矛盾上,如“未经承租人同意,出租人不得进入”、“不得单方面涨价”、“厨房、阳台等不能出租”等。该文件被称为房屋租赁领域“最严格”的规范性文件...

不久前,住房和城乡建设部发布通知,就《住房租赁条例(征求意见稿)》征求公众意见。很多规定都是从房屋租赁市场的实际问题出发,集中在双方更具体的矛盾上,如“未经承租人同意,出租人不得进入”、“不得单方面涨价”、“厨房、阳台等不能出租”等。该文件被称为房屋租赁领域“最严格”的规范性文件,对保护租客权益的规定令人印象深刻。

 

据新华网和梓鲁优家公寓联合发布的《2020年中国青年租房生活蓝皮书》显示,目前中国租房人数已超过2亿,未来两年将达到2.4亿。在巨大数字的背后是活生生的个体。他们要么是追逐梦想的“北京雕”或“胡雕”,要么是背井离乡的工匠,要么是为了孩子住在附近的一家人。选择租房的理由可能有千千万万,但都是为了追求更好的生活。对他们来说,房子不应该只是旅居者的居所,它应该是一个温暖的避风港。

 

但在现实生活中,租赁市场的一些混乱让租户们很难真正感到安心。甲醛等有毒物质含量超标,房东急着拒绝,因各种原因不退还押金,租金逐年上涨。这些问题不仅让租房者心寒,也暴露出整个行业的隐患:如果租房者的权益得不到保障,租房市场的有序发展就无从谈起。

 

虽然“消费者是上帝”已成为各行业的共识,但在房屋租赁行业中,租户是一个“弱势群体”,因为传统的房屋市场一直以业主为中心,服务重心和利益取向都有所倾斜。如果你犹豫了很短的一段时间,你就会被其他人抢先租下已经卖得很紧的房子,租客也不允许和中介或房东讨价还价。一旦房屋出租出去,中介和房东的大部分工作就完成了。要靠他们来保护租户的权益,真的很难。续租、涨租、扣押金也是每个租客都要面对的问题。


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